TMMOB Mimarlar Odası Gaziantep Şubesi 16. Dönem Yönetim Kurulu tarafından, tartışmalara yol açan Gaziantep Üniversitesi 210 konut projesi ile ilgili yazılı açıklama yapıldı.
Bilindiği üzere Gaziantep Üniversitesi’nin konut projesi için başvurular 17 Temmuz’da başlamış, 22 Temmuz’da sona ermiştir. 210 konutun bulunduğu proje, geçtiğimiz dönemde de kamuoyunun gündemine gelmişti.
Üniversitelerin akademisyenler, idari personel ve öğrenciler olmak üç ana unsuru bulunmaktadır. Kentimize ve ülkemize bilimsel katkılar sunan, geleceğimizi şekillendiren Gaziantep Üniversitesi’ni var eden akademik ve idari personelin, öğrencilerin barınma sorunlarının çözülmesi hepimiz için son derece önemlidir.
Ancak Gaziantep Üniversitesi’nin önerdiği konut modeli, üniversitenin tüm unsurlarının barınma ihtiyacını karşılamak yerine sadece akademisyenlerin bir kısmına mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Barınma hakkı ve mülk edinme hakkı aynı şey değildir.
Kamusal hizmet veren, kamunun yani hepimizin mülkü olan üniversiteler, barınma ihtiyacını karşılamak üzere mülk edindirmeyi değil, herkesin erişebileceği ve mülkiyeti üniversiteye ait lojman ve yurt inşasına öncelik vermelidir.
Bu düşüncelerle Mimarlar Odası, Ocak ayında bu alanda konut yapımını yargıya taşımıştır. Konutların yapılacağı yaklaşık 40.000 m2 büyüklüğündeki bu alan 2017 yılına kadar imar planında okul alanı olarak görülürken, önce üniversite alanına dönüştürülmüştür. Makul görünen bu dönüşüme Mimarlar Odası herhangi bir itirazda bulunmamıştır. Kamusal hizmet verecek olan bir alanın ihtiyaç duyulan bir başka kamusal fonksiyona dönüştürülmesinde sakınca görülmemiştir.
Ancak 2018 ve 2019 yılları içerisinde Büyükşehir Meclis’inde onaylanan plan tadilatlarıyla üniversite alanı, konut alanına çevrilmiştir. Bu uygulama, iki sebepten ötürü sakıncalıdır. Öncelikle, kamu mülkü olan bir arsa satış yoluyla özel mülkiyete geçmektedir. Diğeriyse, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne olan aykırılıktır. Yönetmeliğin ilgili hükümleri uyarınca, bir bölgede konut yapılması durumunda burada yaşayacak nüfusa yönelik teknik ve sosyal donatılar yapılması zorunludur. Mevcut donatılar bu hesaba dahil edilemez. Gaziantep Üniversitesi’nin konutlarında yaklaşık 850 kişinin yaşayacağı düşünüldüğünde, bu nüfus için en az 17.000 m2’lik ilave donatı alanı ayrılması gerektiği görülmektedir. Fakat bu plan tadilatında hiç ilave sosyal donatı alanı ayrılmadığı görülmektedir.
Bu sebeplerle açılan davanın sonucu beklenmeden Gaziantep Üniversitesi’nin konut başvurularını kabul etmesi, telafisi olmayacak mağduriyetlere sebebiyet verebilir. Bu sebeple Gaziantep Üniversitesi’ni mağduriyetlere yol açmamak adına, dava sonuçlanıncaya kadar süreci askıya almaya davet ediyoruz.
Gaziantep Üniversitesi şehrimiz için büyük önem taşımaktadır. Üniversitemizi var eden akademisyenlerin, idari personelin, öğrencilerin barınma ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için yapılacak lojman ve yurt yapılarıyla ilgili her türlü fikirsel desteğe, hiçbir karşılık beklemeden hazır olduğumuzu belirtiriz.
KAMUOYUNA SAYGIYLA DUYURULUR.
TMMOB MİMARLAR ODASI GAZİANTEP ŞUBESİ 16. DÖNEM YÖNETİM KURULU
